- น.ส. 3 - น.ส. 3 ก
- "กรมที่ดิน" เร่งเปลี่ยน นส 3 นส 3 ก เป็นโฉนดที่ดินทั้งหมด - YouTube
- ทางลัดน.ส.3กเป็นโฉนดที่ดิน - YouTube
การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
1. ที่ดินที่จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
คือ โฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น. ส. 3, น. 3 ก., น. 3 ข. )ได้ จะต้องเป็นที่ดินที่มีลักษณะตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง ฉบับที่ 43 ( พ. ศ.
น.ส. 3 - น.ส. 3 ก
© Matichon
ภาพประกอบข่าว
ราคาทองคำวันนี้ (19 ก. พ. 2565) ขยับขึ้น 50 บาท เมื่อเทียบกับราคาสุดท้ายเมื่อวานนี้ โดยราคาขายออกทองรูปพรรณ อยู่ที่ 29, 350 บาท ตามข้อมูลจากเว็บไซต์ของสมาคมค้าทองคำ หรือ Gold Traders Association เมื่อ 9. 24 น. ที่ผ่านมา ทองคำแท่ง 96. 5% ในประเทศ รับซื้ออยู่ที่บาทละ 28, 750 บาท ขายออกที่ราคาบาทละ 28, 850 บาท ตามประกาศครั้งล่าสุด ด้านราคาทองรูปพรรณ รับซื้ออยู่ที่บาทละ 28, 227. 92 บาท ส่วนราคาขายออกอยู่ที่ 29, 350 บาท ขณะที่ราคาทองคำตลาดโลก (Gold Spot) อยู่ที่ 1, 897. 50 เหรียญสหรัฐ/ออนซ์ สรุปราคาทองคำ วันที่ 19 ก. 2565 ประกาศครั้งที่ 1 ทองแท่ง • รับซื้อ บาทละ 28, 750 บาท • ขายออก บาทละ 28, 850 บาท ทองรูปพรรณ • รับซื้อ บาทละ 28, 227. 92 บาท • ขายออก บาทละ 29, 350 บาท
Microsoft และคู่ค้าอาจได้รับค่าคอมมิชชันหากคุณซื้อบางสิ่งผ่านลิงก์ที่แนะนำในบทความนี้
1) - ใบรับแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน - ใบจองหรือใบเหยียบย่ำ หรือตราจอง - หนังสือแสดงการทำประโยชน์ ในกรณีที่ได้รับการจัดที่ดินในนิคมสร้างตนเองหรือสหกรณ์นิคม (น. 5) - หลักฐานการเสียภาษีที่ดินหรือหลักฐานอื่นที่เกี่ยวข้อง
ขั้นตอนการออกโฉนดที่ดินเฉพาะราย
1. รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์ 2. ชี้ระวางแผนที่ 3. รับคำขอ สอบสวน ชำระเงินค่าธรรมเนียม 4. ฝ่ายรังวัดดำเนินการ นัดทำการรังวัด กำหนดตัวช่างรังวัด 5. ค้นหารายชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง และพิมพ์หมายข้างเคียง 6. รับหมายแจ้งเจ้าของที่ดินข้างเคียง วางเงินมัดจำรังวัดรับหลักเขตที่ดิน 7. ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัด พิสูจน์สอบสวนการทำประโยชน์ที่ดิน 8. คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่โฉนดที่ดิน 9. เจ้าพนักงานที่ดินประกาศการแจกโฉนดที่ดิน 30 วัน 10. ประกาศแจกที่ดินให้ปิดในที่เปิดเผย ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ สำนักงานเขตหรือที่ว่าการอำเภอ หรือที่ว่าการกิ่งอำเภอท้องที่ ที่ทำการแขวงหรือที่ทำการกำนันท้องที่และในบริเวณที่ดินนั้นแห่งละหนึ่งฉบับ ในเขตเทศบาลให้ปิดไว้ ณ สำนักงานเทศบาลอีกหนึ่งฉบับ 11. เสนอเรื่องขออนุมัติผู้ว่าราชการจังหวัด กรณีขอออกโฉนดที่ดินโดยมิได้แจ้งการครอบครอง หรือกรณีเนื้อที่เกิน 50 ไร่ ตามมาตรา 59 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน 12.
- "เอเวอเรสต์" ยอดเขามรณะสุดท้าทาย - YouTube
- น ส 3 ก ออก โฉนด นส3ก
- หลง ไฟ 10
- ซื้อ แมว scottish folder
- การขอเปลี่ยน น.ส. 3 ก. เป็นโฉนดที่ดิน – lkcapital
- แผลแมลงกัด ในพจนานุกรม อังกฤษ - ไทย-อังกฤษ | Glosbe
- อาหาร อันตราย ต่อ ไต
- ปากกา liquid gel ink
- Pol2105 ยาก ไหม กับ มั้ย
- Nikko สะพาน แดง
- น ส 3 ก ออก โฉนด ที่ดิน
"กรมที่ดิน" เร่งเปลี่ยน นส 3 นส 3 ก เป็นโฉนดที่ดินทั้งหมด - YouTube
การเมือง 27 ต. ค. 2564 เวลา 21:34 น. 22. 2k "มหาดไทย" เร่งออก "โฉนดที่ดิน" ปีงบประมาณ พ. ศ. 2565 รวม 70 จังหวัด ดันงบ 372 ล้าน เดินสำรวจทั่วประเทศ หวังช่วยประชาชนมีพื้นที่ทำประโยชน์ ลดความเหลื่อมล้ำในการถือครองที่ดิน นาย นิพนธ์ บุญญามณี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงมหาดไทย กล่าวปฐกถาพิเศษทิศทางขับเคลื่อนเศรษฐกิจแปลง น. ส. 3ก เป็น โฉนด ในงานสัมมนา Virtual Seminar โฉนดเพื่อชีวิต จัดโดยหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ว่า
รัฐบาลโดย กระทรวงมหาดไทย มีความมุ่งมั่น มีความตั้งใจในการลดความเหลื่อมล้ำในการถือครองที่ดินจึงได้มอบนโยบายให้กรมที่ดินในการเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินให้กับประชาชน โดยที่ดินของรัฐ คือพื้นที่ที่ประกาศเป็นพื้นที่เขตป่า พื้นที่ที่ประกาศเป็นพื้นที่สปก. หรือพื้นที่สาธารณะที่ประชาชนใช้ร่วมกัน ซึ่งที่ดินของรัฐเหล่านี้ไม่สามารถนำมาออก "โฉนดที่ดิน" ให้กับประชาชนได้
"ที่ดินที่อยู่นอกพื้นที่ที่ดินของรัฐและพื้นที่ที่ประชาชนสามารถทำประโยชน์ได้มายาวนานติดต่อกัน ที่ดินเหล่านี้แม้ประชาชนยังไม่มีเอกสารสิทธิใดหรือไม่เอกสารสำคัญใดๆก็สามารถนำมาออกโฉนดที่ดินได้ เมื่อกรมที่ดินได้ประกาศเดินสำรวจที่ดินในเขตจังหวัดนั้นๆโดยกระทรวงมหาดไทยจะออกประกาศให้กรมที่ดินมีหน้าที่ไปเดินสำรวจที่ดิน"
นายนิพนธ์ กล่าวต่อว่า ส่วนที่ดินน.
กระทู้คำถาม
มีประกาศขายที่ดิน นส3ก ถ้าเราซื้อแล้วทำเรื่องขอเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน มีขั้นตอนอย่างไรบ้าง ยุ่งยากหรือมีข้อควรระวังอะไรบ้างค่ะ. ขอบคุณค่ะ
0
แสดงความคิดเห็น
คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
3 ก. เป็นโฉนดที่ดิน
1. การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต (ตามมาตรา 58 และ 58 ทวิ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน)
การออกโฉนดที่ดินวิธีนี้ เป็นการออกโฉนดที่ดินที่กรมที่ดินส่งเจ้าหน้าที่จากกองหนังสือสำคัญ กรมที่ดิน ไปทำการเดินสำรวจเป็นหมู่บ้านหรือตำบล โดยประชาชนไม่ต้องมายื่นคำขอ โดยเจ้าของที่ดินหรือตัวแทนจะต้องนำพนักงานเจ้าหน้าที่ทำการรังวัดและปักหลักเขตเจ้าหน้าที่จะทำการสอบสวนสิทธิในที่ดิน พร้อมทั้งให้ลงชื่อในเอกสารการสอบสวน และลงชื่อรับรองเขตที่ดินข้างเคียง (กรณีที่ดินข้างเคียงออกโฉนดที่ดินในคราวเดียวกัน) การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่มีการรังวัดปักหลักเขต มี 2 ประเภทคือ
1. 1 การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยการสร้างระวางแผนที่ หรือเรียกว่า "การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินภาคพื้นดิน" จะดำเนินการในพื้นที่หมู่บ้าน หรือพื้นที่ที่มีสิ่งปกคลุม เช่น ที่สวน ที่ไร่ ซึ่งไม่เห็นรายละเอียดในระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศ
1. 2 การเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินโดยใช้ระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศ เป็นการออกโฉนดที่ดินที่คล้ายกับข้อ 1. 1 แต่ไม่ได้สร้างระวางแผนที่ โดยเจ้าหน้าที่จะนำระวางแผนที่รูปถ่ายทางอากาศไปทำการหมายหลักเขตและตำแหน่งที่ดินไว้ในระวางแผนที่ซึ่งจะดำเนินการในพื้นที่โล่ง เช่นที่นา
2.
ทางลัดน.ส.3กเป็นโฉนดที่ดิน - YouTube
ที่ดินที่มีลักษณะดังต่อไปนี้ จะออกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินได้จะต้องอยู่ในเงื่อนไข ดังนี้
ที่เขา ที่ภูเขา และพื้นที่ที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยประกาศหวงห้ามตาม มาตรา 9 (2) แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีสิทธิครอบครองโดยชอบด้วยกฎหมายตามประมวลกฎหมายที่ดิน
ที่เกาะ จะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส. ค. 1) ใบจอง, ใบเหยียบย่ำ, น. 3, ก. น. 5 หรือเป็นที่ดินที่คณะกรรมการจัดที่ดิน แห่งชาติได้อนุมัติให้จัดแก่ประชาชน หรือเป็นที่ดินซึ่งได้มีการจัดหาผลประโยชน์ตามมาตรา 10 และ 11 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินโดย คณะกรรมการจัดที่ดินแห่งชาติได้อนุมัติแล้ว
เขตป่าสงวนแห่งชาติ เขตอุทยานแห่งชาติ พื้นที่รักษาพันธุ์สัตว์ป่า พื้นที่ห้ามล่าสัตว์ป่า หรือพื้นที่ที่ได้จำแนกให้เป็นเขตป่าไม้ถาวร จะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส. 1) หรือได้ออกใบจอง, ใบเหยียบย่ำ, ตราจอง ไว้ก่อนการสงวนหรือ หวงห้ามที่ดิน
ที่ดินที่อยู่ในเขตปฏิรูปที่ดิน ผู้ครอบครองที่ดินจะต้องมีหลักฐานการแจ้งการครอบครอง (ส. 1), ใบแจ้งความประสงค์จะได้สิทธิในที่ดิน ตามมาตรา 27 ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน หรือมีใบจอง, ใบเหยียบย่ำ หรือมีหลักฐาน น.
สำหรับ นส. 3 ก หรือครุฑเขียวนั้น คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน โดยออกให้ในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ โดยเป็น 1 ใน 3 ประเภท ที่แยกย่อยออกมาจาก นส. 3 หรือในชื่อเต็มว่า หนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน ซึ่ง นส. 3 นั้นจะเป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ เรียบร้อยแล้ว ซึ่งออกโดยหน่วยงานราชการหรืออาจเป็นเจ้าหน้าที่ที่มีส่วนเกี่ยวข้องนั่นเอง
นส. 3 ก มีความสำคัญอย่างไรบ้าง? – หากใครที่อยากเปลี่ยนจาก นส. 3 ให้เป็นโฉนดที่ดิน ก็สามารถนำ นส. 3 ก ไปยังสำนักงานที่ดินใน จังหวัด ท้องที่นั้นๆ เพื่อยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินได้
– ซึ่งหากใครที่ต้องการซื้อหรือขายที่ดินประเภท นส. 3 ก นี้ก็ยังสามารถจดทะเบียนซื้อหรือขายได้ทันที โดยไม่ต้องรอให้มีการประกาศจากทางราชการ 30 วันอีกด้วย
– ส่วนในกรณีที่ที่ดินประเภท นส. 3 ก นี้เปลี่ยนเป็นโฉนด และไม่มีข้อกำหนดห้ามโอนใดๆ ตามกฎหมาย ก็สามารถทำการซื้อหรือขายได้ทันทีเช่นกัน
ตัวอย่าง นส. 3 ก หรือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ในที่ดิน เครดิตภาพ
– กรณีที่เราซื้อที่ดินจากผู้อื่นมา แล้วได้ทำสัญญาซื้อ-ขายกันเรียบร้อยแล้ว รวมทั้งเข้าครอบครองหลังทำสัญญาโดยทันที แต่ยังไม่ได้ไปลงทะเบียนไว้ และต่อมาหากผู้ที่ขายที่ดินให้เราเกิดเ สี ยชีวิตขึ้นมา ซึ่งเราอยากให้ทางกรมที่ดินออกโฉนดที่ดินให้เป็นชื่อของเรา เราต้องได้ชื่อว่าเป็นผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดินนั้นอย่างต่อเนื่องมาถึงปัจจุบัน และต้องเป็นผู้ครอบครองที่ดินประเภท นส.
1 ซึ่งภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2553 ที่ผ่านมา กรมที่ดินได้ประกาศให้ผู้ที่ถือครองเอกสารส. 1 ให้มาแจ้งความประสงค์ในการขอออกโฉนดที่ดิน ขณะนั้นมีผู้มาแจ้งความประสงค์กว่า 400, 000 ฉบับ ปัจจุบันดำเนินการแล้ว 200, 00 ฉบับ เปลี่ยนจากที่ดินส.